ウッドデッキやバルコニー・ベランダの手すりなど豊富にご用意｜MINO株式会社

家のベランダをリフォームして、より快適な空間にしたいと考える人は多くいます。実際の例として、ベランダにサンルームを設置したり、ウッドデッキを設置したりする人も増えている状態です。

ベランダのリフォームを検討している人のなかには、費用相場がわからずに依頼をためらう人も少なくありません。

そこで今回は、ベランダのリフォーム費用の相場を解説します。相場別でできることもそれぞれ解説するため、ベランダのリフォームを検討している人は、参考にしてください。

ベランダをリフォームする場合は、50万円以下の費用で済むケースが多くなります。しかし、費用によってできることは異なるため、希望するリフォーム内容の相場を把握することが重要です。

ここでは、リフォーム事例を費用ごとに解説します。どれぐらいの費用があれば、希望するリフォーム内容ができるのか確認しましょう。

10～20万円では、防水工事や屋根の設置などを行うことができます。

●10～20万円の事例①

元々ベランダに付けられているカバー素材などを除去し、ウレタンの防水材を貼ることによって、防水性を向上するリフォームです。
簡単に行えるため、リフォームのなかでも人気となっています。

防水対策にはウレタンを使用することが多く、ほかには繊維強化プラスチック（FRP）やシートが用いられます。

●10～20万円の事例②

床が丸出しのベランダやバルコニーに、大きさに合った屋根を取り付けるリフォームです。
屋根を設置することで、洗濯物を干したり日除けがしやすくなったりするため、生活の質向上につながります。

バルコニーが大きいほど、必要となる屋根の大きさも大きくなるため、機器代金が高くなります。

20～50万円では、バルコニーへのウッドデッキ設置、ベランダ自体の設置などをすることができます。

●20～50万円の事例①

バルコニーやベランダにウッドデッキを設置して、室内とつなぐリフォームです。
室内とバルコニーなどをつなぐことによって、室内が広くなるような感覚を味わうことができます。

●20～50万円の事例②

元々窓が付いている場所に、ベランダを設置するリフォームです。リフォームの費用は、下記の要素によって異なります。

50～100万円では、ベランダをスチール製からアルミ製の物へ交換することや、サンルームを設置することなどができます。

●50～100万円の事例①

木製のベランダを、アルミ製の物に交換するリフォームです。木製は劣化しやすいため、古くなってしまうと、耐久性に問題が生じます。
一方、アルミ製はサビが生じにくいため、劣化も遅くなります。

●50～100万円の事例②

元々あるベランダに、サンルームを設置するリフォームです。
サンルームを設置することで、気候を気にせず洗濯物の物干しスペースにできます。

サンルームは、ベランダやバルコニーの一部分のみに設置できるため、費用に合わせて大きさを調節することも可能です。

100万円以上では、バルコニーの増築や、ペットも遊べる工夫がなされたベランダの設置などができます。

●100万円～の事例①

元々あるバルコニーを増築工事する際に、壁や床などの補修工事（防水加工など）を行うリフォームです。

掃除をしやすくするために散水栓を設置することや、耐水・耐候性・防火性などに優れたサイディング材を壁に使用するなど、多彩なリフォームを行うことができます。

●100万円～の事例②

目隠し部分として外から室内を見えにくくし、ペットが遊べるベランダを設置するリフォームです。
この事例は木製のベランダを採用しており、ベランダの壁部分に穴を開けることで、ペットが顔を出せる設計にしています。

プライバシーを守ることで防犯性が高まり、ペットも遊ぶことができるというニーズに沿ったリフォーム内容です。

ベランダのリフォームをする際には、注意点がいくつか存在します。
ベランダをリフォーム・設置するときは、トラブルが発生する可能性もあります。あらかじめ注意点を把握しておきましょう。

ここでは、3つの注意点を解説します。

①確認申請

ベランダを後付け・増築するとき、下記の条件に当てはまる場合は、行政からの許可が必要です。

確認申請には専門知識が必要となるため、リフォーム会社などに代行してもらうケースが多くなります。

②斜線制限や日照権

ベランダを後付け・増築した場合、近隣住宅への風通りや日当たりが変わる可能性もあります。ベランダのリフォームにおいて、日照権の問題が生じることはほとんどありません。
ただし、問題が生じる可能性も少なからずあるため、道路や近隣への勾配をあらかじめ調べておきましょう。

③建ぺい率・容積率

建築基準法では、「建ぺい率」「容積率」で、使用できる敷地の範囲を定めています。

前提として、ベランダを設置する際は、建築基準法を守っている必要があります。不安な人は、業者の人に確認してもらいましょう。

ベランダのリフォームを依頼する場合は、「MINO」がおすすめです。MINOでは、耐久性や耐候性を併せ持った、「彩木」のウッドデッキ製品を取り扱っています。
彩木ウッドデッキは、人工木でありながら、天然木材のような風合いが魅力の素材です。

人工木に含まれている樹脂の劣化を防ぐために、光安定剤を含んだ特殊塗料をしていることから、腐食しにくい人工木の耐候性をさらにアップしています。
また、天然木を模したデザインをすることで、木特有の雰囲気を失うことなく、美しさを長持ちできる点も特徴です。

MINOでは、「手すり」「屋上デッキ」「ルーフデッキ」など、さまざまな形態のベランダに対応するウッドデッキを販売しています。そのため、自身の環境に合わせたウッドデッキの設置が可能です。
ベランダの手すり取り付けや、ウッドデッキの設置を考えている場合は、MINOを利用しましょう。

ここまで、ベランダのリフォーム費用の相場について、相場別でできることも含めて解説しました。

ベランダのリフォームや後付けをする場合は、自身が希望する内容と費用を確認することが大切です。そのうえで、建築基準法に違反していないか、確認申請は必要かなども確認しましょう。

ベランダにウッドデッキを設置する場合は、独自のブランドを持っており、さまざまな形態にも対応しているMINOを利用しましょう。