ウッドデッキやバルコニー・ベランダの手すりなど豊富にご用意｜MINO株式会社

ルーフバルコニー付きのマンション物件の人気は年々高まり、戸建てにも設置を希望する人が増えています。
ハイグレードマンションに設置されていることも多く、ルーフバルコニーのおしゃれでリッチなイメージに憧れを持つ人も多いでしょう。

しかし、せっかくのルーフバルコニーを上手に活用できずに悩む人も少なくありません。

そこで今回は、ルーフバルコニーの活用方法について、5つのおしゃれな実例やアイデアを紹介するとともに、活用の際の注意点や必要となるアイテムについても解説します。
ルーフバルコニーを有効に活用できていないという人は、ぜひ参考にしてください。

バルコニーの一種であるルーフバルコニーとは、階下の屋根の上に設置されたバルコニーのことです。

ちなみに、バルコニーとベランダはいずれも建物の外に貼り出した部分を指します。 双方における最大の違いは、屋根の有無です。
バルコニーには屋根がなく、ベランダには屋根があります。

そしてルーフバルコニーは一般的に通常のバルコニーより広く、上部に屋根がないため開放感があり、日当たりや風通しが良いことが特徴です。

○ルーフバルコニー

○バルコニー

○ベランダ

○テラス

明るく開放的なルーフバルコニーは、第2のリビングとして、その利用方法に注目が集まっています。
せっかくのルーフバルコニーを上手に活用するためには、どのような方法があるでしょうか。

ここからは、ルーフバルコニーのおしゃれな活用例を5つ紹介します。
実際に活用例を実践する際に準備が必要となるアイテムや、実践時の注意点・ポイントもあわせて解説します。

広々として日当たり・風通しともに良いルーフバルコニーは、ガーデニングや家庭菜園に最適です。
本格的に土を盛った畑や樹木を植えることは構造上や管理規約上困難ですが、プランター栽培であれば、花や野菜を育てることが充分可能です。

子どものいる家庭であれば、親子で野菜を育てる楽しみも味わえ、自分で作った野菜を食べることで子どもの食育にも繋がります。
専用庭のないマンションでも、ルーフバルコニーで緑に触れる生活を味わえるでしょう。

ルーフバルコニーにテーブルセットやテント、バーベキューの器具などを置けば、広々としたスペースを活用して手軽にキャンプなどを楽しむことができます。
部屋と繋がっているため、食材の管理も冷蔵庫で容易に可能で、衛生的にも安心です。

ルーフバルコニーにテントを張り、家族で星空を眺めながら眠れば、遠出しなくてもアウトドア気分が満喫できます。

タワーマンションなど、高層階や屋上に設置されることの多いルーフバルコニーの魅力のひとつは、周りからの目線を気にせず過ごせることです。
リクライニングできるデッキチェアやハンモックなどを置いて、自分だけのリラックススペースを作りましょう。

人目を気にせず水着や部屋着などでのんびり読書やお昼寝をすることで、家にいながらリゾート気分を味わえます。
近隣の花火大会も、遮るものなく大迫力で楽しむことができるでしょう。

庭のないマンションでも、ルーフバルコニーがあれば子どもやペットの遊び場となります。
忙しくてペットを散歩に連れて行けないときでも、小型犬であればルーフバルコニーでの遊びだけで運動量は充分です。

また、水道を設置しているルーフバルコニーであれば、汚れや片付け・掃除の手間を気にせず、より気軽にプール遊びを楽しむことができます。

日当たりが良く、建造物などの障害物に邪魔されにくいルーフバルコニーは、SNS映えできる撮影スポットとしても最適です。昨今のアウトドア用品やエクステリア用品は、見た目もおしゃれでセンスの良いものが増えており、より本格的に撮影を楽しめます。

床にウッドデッキを敷き、おしゃれなインテリアの中でブランチやスイーツなどを撮影すれば、SNS映えすること間違いありません。
シーンに合わせてさまざまな印象の撮影スポットに変えられるよう、雑貨・小物などのアイテムをルーフバルコニーに置いておける「収納ボックス（ストッカー）」もあわせて活用しましょう。

ルーフバルコニーは屋根がなく、広々とした開放的な空間であることが最大の魅力です。 しかし、その長所ゆえに活用には注意が必要な点がいくつかあります。

ルーフバルコニーの魅力を最大限楽しむためにも、考えられるリスクは最大限まで抑えたいものです。

最後に、ルーフバルコニーを活用する際の注意点を2つ紹介します。

屋根がなく開放的であるという点はルーフバルコニーの魅力であり、多くのメリットがあります。
しかし、その分天候の影響を受けやすいというデメリットもあります。雨風への対策はしっかりと行うようにしましょう。

特に排水口が詰まると雨漏りの原因となり、階下の住人にも多大な迷惑となります。
そのため、定期的な掃除は欠かせません。
少なくとも、月に一度は排水口の掃除と詰まりなどの問題がないかをチェックしましょう。

バーベキューやパーティーなどをして、庭で食べ散らかしたゴミを放置すると悪臭を放ちます。楽しんだ後はしっかりと後始末をし、ゴミを残さないようにしましょう。

マンションなどの集合住宅で賃貸物件の場合、ベランダやバルコニーは各部屋に付属しているため誤解されがちです。
しかしベランダやバルコニーは各住人の「専用部分」ではなく、マンション全体の「共用部分」という扱いとなります。
もちろん、ルーフバルコニーも例外ではありません。

共用部分のため、勝手に大型の物を設置したり、土を盛って本格的な庭を作ったり、リフォームをしたりすることは禁止されています。
バルコニーは災害の際の避難経路としての機能を持つことが多いため、家具などは周りへの経路を塞がないように配置する必要があります。

雨漏りや騒音、においの漏れなど、近隣に迷惑となる可能性があることも把握しておくことが大切です。
魅力的なルーフバルコニーを存分に活用するためにも、周囲への配慮を忘れず、気持ち良く楽しみましょう。

ここまで、ルーフバルコニーのおしゃれな活用例をメインに、実際に実践する際の注意点も説明しました。

ルーフバルコニーはおしゃれ、かつリッチな雰囲気を持っており、物件を選ぶ際のの条件においても人気です。
屋根のない広々としたルーフバルコニーの居住空間は非常に魅力的ではあるものの、もちろん活用時には注意点もいくつかあります。

特に、騒音やにおいなどは周囲に迷惑となり、近隣住民とのトラブルが起こるケースも珍しくないため、常に配慮が必要です。
今回の記事を参考に、近隣住民とのトラブルを最低限抑えながら楽しめるルーフバルコニーのおしゃれな活用例を、実際に実践してみてはいかがでしょうか。